Der historische, nicht denkmalgeschützte, Erlebach-Gasthof wird zum Verkauf angeboten. Idealerweise liegt das ehemalige Hotel mit einer großen Gartenanlage mitten im Naturparadies Lunz am See am Fusse des Ötschers.
Jedes Wander- Fahrradfahrerherz wird hier höherschlagen, den Ferienwünschen inklusive Sonnenbaden im nahegelegenen See und kulturellen Genüßen auf der Sommerbühne im See sind keine Grenzen gesetzt!
Ein Apartmenthotel mit Homeofficenutzung wäre die ideale Möglichkeit, in eine zukunftsweisende Nutzung zu investieren!
Kristallklares Wasser gepaart mit frischer Bergluft ist eine gute Kombination für Menschen, die jeden Tag online sind und dennoch mitten in der Natur Ihre Freizeit verbringen möchten - Kurzurlaub vom Bildschirm!
Es wurde bereits mit der Sanierung des vorhandenen Bestandes begonnen und deshalb befindet sich der Gasthof inmitten einer Umbauphase. Der Gasthof ist auf ca. 60m² teilunterkellert und bietet im EG mit einer Fläche von ca. 280m² mehrere Gasträume und einen großen Küchenbereich, der nicht nur die Hausgäste sondern auch die Gäste des großen Veranstaltungssaales von ca. 140m² spielend versorgen kann. In einem abgelegenem Trakt des Erdgeschosses ist das Heizhaus untergebracht.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss wurde der Unterbringung der Gäste vorbehalten und es finden sich hier 31 Zimmer auf ca. 1000m² Wohnnutzfläche wieder, teilweise mit Bädern und größtenteils im Bauzustand der Nachrüstung. Der angenommene Heizwärmebedarfswert entspricht der Klasse E.
Wenn Sie auch das Potential dieser Liegenschaft mit extrem hohen Freizeitwert und Lebensqualität erkennen, dann melden Sie sich bitte bei Fr Ing. Schraml unter 0699 102 82 337 oder cs@grandezza.immo.
Allgemeine Information: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Satz- und Druckfehler sowie Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Diese Immobilie wird exklusiv von Grandezza Immobilien - Lets find your loving home - vermarktet - www.grandezza.immo.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
