Diese freundliche Wohnung im Herzen von Favoriten besticht durch ihre Großzügigkeit und ihren ungewöhnlichen Grundriss: Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Auf ca. 100m² Wohnfläche finden Sie 4 Zimmer, eine Küche, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein WC extra. Das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer mit 29m² bietet ausreichend Platz für eine große Familie, um gemütlich miteinander zu Essen oder die Zeit gemeinsam im Wohnbereich zu verbringen. Die anderen 3 Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büroraum, Schrankraum etc. eingerichtet werden. Die vollausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und verfügt neben den modernen Geräten über reichlich Stauraum. Gleich neben der Küche befindet sich der Abstellraum mit einem großen Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist extra. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3.5m² bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Energieausweis: Heizwärmebedarf beträgt 65,31 kWh/m²a, Klasse C.
Sie suchen ausreichend Platz, haben eine große Familie oder brauchen eine Möglichkeit für Homeoffice? Dann ist diese Wohnung genau die richtige für Sie!
Überblick:
- ruhige Lage
- Vorraum
- 4 Zimmer
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, und Waschmaschinenanschluss
- WC extra
- Kellerabteil
- Lift
- Fahrradabstellraum
- Kinderwagenraum
- Freizeitraum
Lagedetails:
- urbanes Leben mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung: die Busstationen der Linie 7A, 92A, der Straßenbahnlinie 11 und O sind fußläufig erreichbar.
- Parks, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung
Sie haben Fragen oder möchten einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0677 63 63 75 57!
Diese Immobilie wird exklusiv von Grandezza Immobilien - Let´s find your loving home - vermarktet - www.grandezza.immo.
Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Satz- und Druckfehler sowie Irrtum und Änderungen vorbehalten!
