In Grünlage im Herzen des 20. Bezirks finden Sie diese ruhig gelegene Wohnung mit ca. 63m2 Gesamtfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Über einen geräumigen Vorraum mit edlen, dunkelgrauen Granitfliesen gelangen Sie in diese 2-Zimmer-Wohnung. Das großzügige, helle Wohnzimmer mit offener Küche ist ca 30m2 groß. Der Blick aus den Zimmern fällt auf einen großen, mit herrlichen Bäumen und Sträuchern bepflanzten Platz: Sie haben also kein direktes Gegenüber! Die Küche ist mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Abwasch eingerichtet. Im Küchenbereich sind ebenfalls die dunkelgrauen Granitfliesen verlegt, der Wohnraum selbst ist mit einem Eiche Echtholzparkett ausgestattet. Die typische Raumhöhe im Altbau von 3 Metern vermittelt ein herrliches Raumgefühl! Gleich neben dem Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer, ca. 15m2 groß, ebenfalls hell und freundlich, mit Eiche Echtholzparkett ausgestattet. Von hier gelangen Sie in das Badezimmer. Dieses ist in schlichtem Weiss gehalten und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil mit bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Energieausweis: Heizwärmebedarf beträgt 109 kWh/m²a, Klasse D.
Mit ein bisschen Farbe und Spachtelmasse können Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Forever Home machen: in der Stadt und trotzdem im Grünen, gleich beim Milleniumstower!
Überblick:
- ruhige Lage
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- Einbauküche
- Kellerabteil
Lagedetails:
- Direkt vor dem Haus befindet sich ein großer, begrünter Platz.
- urbanes Leben mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung (U6, S-Bahn)
- Die Donauinsel mit ihren Freizeitmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe
- Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar, der Milleniumstower liegt um die Ecke
Sie möchten diese Wohnung ein wenig modernisieren und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0677 63 63 75 57!
Diese Immobilie wird exklusiv von Grandezza Immobilien - Let´s find your loving home - vermarktet - www.grandezza.immo
Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Satz- und Druckfehler sowie Irrtum und Änderungen vorbehalten!
