5 Minuten von Wolkersdorf, 10 Minuten vom G3 und nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt: auf einem Grundstück mit ca 500m² Gesamtfläche befindet sich dieses Wohnhaus mit ca 70m² Gesamtwohnfläche. Sie haben geschickte Hände und zahlreiche Ideen? Hier können Sie alles verwirklichen! Auch der Garten lässt noch Freiraum zur individuellen Gestaltung - ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack!
Über eine sonnige Holzveranda mit großen Glasflächen betreten Sie den Vorraum dieses Hauses. Von hier aus gelangen Sie linker Hand zu 2 Zimmern, rechter Hand zur Küche, einem weiteren, großen Zimmer und dem kleinen Badezimmer mit WC.
Beheizt wird das Haus mit Öl über Einzelöfen, ein Gasanschluss ist am Grundstück vorhanden.
Das Haus verfügt über eine geräumige Garage mit einem Werkstatt-Bereich. Durch die Garage, aber auch direkt vom Haus gelangt man in den Keller mit diversen Lagerräumen. Die Heizanlage und die Öltanks befinden sich ebenfalls in diesem Bereich. Heizwärmebedarf beträgt 249 kWh/m²a, Klasse F.
Lagedetails:
- idyllisches Landleben in Grün-Ruhelage
- unzählige Freizeitaktivitäten: Lourdes-Grotte, Buschenschanken, Wandern, Reiten, Musikverein
- In nur 5 Minuten erreichen Sie Wolkersdorf, in 10 Minuten das G3 (Shopping Center Gerasdorf), die Wiener Stadtgrenze in 20 Minuten mit dem Auto
Sie sind voller Ideen für dieses Haus? Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0677 63 63 75 57!
Diese Immobilie wird exklusiv vermarktet von Grandezza Immobilien - Let´s find your loving home! www.grandezza.immo
Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Satz- und Druckfehler sowie Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
